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10/01/2016
Humaitá em Crescimento
BAIRRO HUMAITÁ | PORTO ALEGRE
 
Bairro Humaitá em Porto Alegre
 
O Bairro Humaitá está localizado na Zona Norte de Porto Alegre, em um cantinho cercado ao leste e sul pelo metrô e ao oeste e norte pela Freeway. O Humaitá está em uma localização de fácil acesso para interior e litoral e tem fácil acesso às demais partes da cidade de Porto Alegre.
O Mapa atual do bairro Humaitá está demarcado no Google Maps e sujere uma certa modificação em relação ao que era ha anos atrás, englobando partes que hoje possuem ótimos empreendimentos com bastante valor agregado.
 
Mapa do Bairro Humaitá
- Mumaitá

 
O Estádio Arena do Grêmio, inaugurado em dezembro de 2012, trouxe investimentos e agregou muito valor ao bairro. ocal antes muito caumo e sem com pouca perpectiva de investimentos, hoje atrai muitas pessoas para assistir aos jogos, eventos e até para residirem nos novos condomínios de apartamentos no Humaitá.
 
Imagem 3D do Estádio Arena do Grêmio
 Projeto Arena do Grêmio

 
Vista aérea do Estádio Arena do Grêmio
- Projeto Arena do Grêmio
 
 
A evolução imobiliária na região começou pela Avenida A.J. Renner, onde está edificado o Condomínio Residencial Irmã Dulce. Condomínio simples de apartamentos com 2 dormitórios e uma infraestrutura bem básica com duas pequenas quadras de esportes e um quiosque com churrasqueiras. Endereço, Av A. J. Renner, 1800, Humaitá, Porto Alegre, RS, CEP 90250-000
 
Vista por trás dos Edifícios Irmã Dulce
- Apartamentos Humaitá
 
   Vista por trás dos Edifícios Irmã Dulce
- Apartamentos Humaitá
 
 
Vista frontal dos Edifícios Irmã Dulce
- Apartamentos Humaitá
 
O que vem a seguir é o Condomínio Residencial Laçador. Aparentemente (e na prática), mais sofisticado que o primeiro. Este condomínio laçador conta até com piscina em suas áreas comuns, o desenho dos prédios são mais elegantes e possuem uma bela sacada. Endereço, Avenida A J Renner, 2050, Humaitá, Porto Alegre, RS, CEP 90250-000 
 
Condomínio Residencial Laçador
- Apartamentos Humaitá
  
Condomínio Residencial Laçador
- Apartamentos Humaitá
 
 
Condomínio Residencial Laçador
- Apartamentos Humaitá
 
 
Os dois condomínios citados, embora sejam conhecidos por serem do bairro Humaitá, na verdade estão edificados em uma área residencial localizada na Vila Farrapos, pois o divisor dos bairros é a avenida e ambos os condomínios estão no lado oposto ao lado do Humaitá. 
Ao término da Avenida A.J. Renner, nos deparamos com o complexo que está sendo construído pela OAS que consta do estádio Arena do grêmio e com o Residencial Liberdade.

 
Esta área onde efoi instalado parte do empreendimento OAS e está sendo instalado as demais construções, foi em outro momento um complexo social que beneficiava a população do bairro e de outros locais da região metropolitana. Havia ali o CTG, Escola de ensino fundamental, Escola técnica Santo Inácio, Circulo Operário com campos de futebol, grupo escoteiro, etc.
 
Vista Frontal do Arena do Grêmio
Arena do Grêmio
 
 
Vista Frontal do Arena do Grêmio
Arena do Grêmio
  
Projeto do Residencial Liberdade
- Liberdade Humaitá
  
 Residencial Liberdade em construção
- Liberdade Humaitá
 
Residencial Liberdade em construção
- Liberdade Humaitá
 
O bairro Humaitá é um bairro residencial considerado muito bom de morar. Possui uma excelente área de lazer e recreação que é o Parque Marechal Mascarenhas de Moraes inaugurado em 1982. Este parque conta com Campo de futebol, quadras poliesportivas, quadra de vôlei de praia, áreas com churrasqueiras, pracinhas, um belo pântano. O local é bem cuidado, muito arborizado e tem uma área de preservação permanente.
O bairro é constituído basicamente de condomínio de prédios e 2 condomínios pequenos de sobrados. Os prédios mais da frente são de 10 andares e os demais de 4 andares.
O site da Wikipédia traz detalhes sobre o bairro. Mas sabe-se que a ocupação dos apartamentos do Humaitá se iniciou nos anos 80.
 
Avenida Palmira Gobbi, a principal do Humaitá
- Apartamentos Humaitá

 
Prédios maiores do Humaitá. Vista da Rua Prof. João de Souza Ribeiro
- Apartamentos Humaitá
 
 
Prédios maiores do Humaitá. Vista da Av. Palmira Gobbi
- Apartamentos Humaitá
  
 Prédios menores do Humaitá. Vista da rua Valter Ferreira
- Apartamentos Humaitá
 
Prédios menores do Humaitá. Vista da Av. José Aloísio Filho
- Apartamentos Humaitá
 
Esses são os prédios antigos dos anos 80. Eles correspondem ao maior número de apartamentos do bairro. 

 
No mapa abaixo os limites do Humaitá das décadas de 80 e 90.
- Mapa Humaitá
  

Mais ao leste do bairro Humaitá foram construídos outros empreendimentos. Primeiramente os de sobrados que são:
- Alqueires Residence,
- Condomínio Residencial Jardim Tulipas 
Condomínio de sobrados Alqueires Residence
- Sobrados Humaitá
  
Condomínio Residencial Jardim Tulipas
- Sobrados Humaitá
 

E na sequência vieram os empreendimentos ROSSI
- Rossi Croma
- Rossi Flora
- Rossi Verdi 
São empreendimentos recentes, com menos de 4 anos de construção. Hoje ainda tem alguma coisa a venda no ROSSI Verdi, mas os outros dois já foram todos vendidos. Mas tem muitas placas de apartamentos a venda nas sacadas.
São todos os 3 condomínios de apartamentos de 2 e 3 dormitórios. Condomínios muito charmosos e com apartamentos não muito grandes mas bastante aconchegantes.
 
Rossi Croma
- Rossi Croma Humaitá
   
 
Rossi Flora
- Rossi Flora Humaitá
   
 
Rossi Flora
- Rossi Flora Humaitá
   
 
Rossi Verdi
- Rossi Verdi Humaitá
   
 
A ROSSI tem ainda mais um empreendimento em construção. Este é muito superior aos outros 3 condomínios e conta com uma infraestrutura mais bem elaborada. O ROSSI Mais consta de um condomínio residencial composto de 3 torres. Cada torre possui 6 apartamentos e 16 andares. Em menos de um ano essa obra já estará findada e cheio de pessoas morando.
 
 Residencial Rossi Mais em obras
- Rossi Mais Humaitá
   
 
Residencial Rossi Mais em obras
- Rossi Mais Humaitá
   
Ilustração do Residencial Rossi Mais
- Rossi Mais Humaitá
 
Além desses belos empreendimentos, às margens da Avenida Ernesto Neugbauer, já tem um novo projeto em andamento. Será mais um condomínio de apartementos, com 352 unidades habitacionais a apenas 500 metros da Estação do etrô Anchieta.
Este novo empreendimento será edificado pela MRV Construtora e receberá o nome de Parque Porto Veríssimo.
 
Local de instalação do Parque Porto Veríssimo
- Parque Porto Veríssimo
 

Imagem ilustrada da fachada  do Parque Porto Veríssimo
- Parque Porto Veríssimo


 
Tem ainda mais uma quadra de edifícios do Humaitá dos anos 80 e 90, o Residencial Garden Park constituído de 10 edifícios de 7 andares, com 6 apartamentos por andar.
 
Residencial Garden Park
- ApartamentosHumaitá

 
E para finalizar, algumas fotos do Parque do Humaitá, que é uma área de preservação permanente.
 
Área de preservação permanente - Parque Marechal Mascarenhas de Moraes
- Parque Humaitá
 
Recanto das garças - Parque Marechal Mascarenhas de Moraes
Parque Humaitá
 
O Humaitá é um bom lugar para se viver. Tem espaço para crescimento ainda e tem uma boa perpectiva de evolução imobiliária e valorização. A infraestrutura de lazer que o bairro oferece é excelente e bem preservada para atender bem a comunidade.
 
 
Fonte: Mazin (imagens ilustrativas do site da MRV e OAS); Fotos do autor; texto da wikpédia; textos do autor
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