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03/01/2016
Minha Casa Minha Vida 3
MINHA CASA MINHA VIDA EM ESTEIO
 

Novas Regras do Programa Minha Casa Minha Vida para a cidade de Esteio
 

Está previsto para sengunda, dia 04 de janeiro de 2016, a aplicação das novas regras do programa do Governo Federal; Minha Casa Minha Vida 3; em todo o território Nacional.

Dentre as mudanças, serão alterados as faixas de renda para o enquadramento ao programa, as taxas de juros e o valor do subsídio. Poderão participar do programa pessoas com renda de até R$6.500,00 mensais para aquisição de imóveis NOVOS e com prazo de financiamento de até 360 meses.


Em Esteio a qualificação será da seguinte forma:
- Renda até R$2.350,00, taxa de juro de 5,5%a.a.
- Renda entre R$2.350,01 até R$2.700,00, taxa de juro de 6,0%a.a.
- Renda entre R$2.700,01 até R$3.600,00, taxa de juro de 7,0%a.a.
- Renda entre R$3.600,01 até R$6.500,00, taxa de juro de 8,16%a.a.

 

O limite do valor do imóvel enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida também sofreu alterações.

Em Esteio, por ser uma cidade da Região Metropolitana e com população de até 100 mil habitantes, o limite máximo do valor do imóvel para qualificação no programa será alterado de R$145mil para R$160mil.

Em Porto Alegre o limite será elevado de R$145mil para R$200mil.
 

O valor do subsídio MCMV também sofrerá alterações. A previsão é que seja subsidiado até R$45mil na aquisição de um imóvel pelo programa, mas dependerá dos critérios adotados, salário, região, etc.



Quem pode participar do programa e fazer jus aos benefícios do Minha Casa Minha Vida?
- Qualquer pessoa com renda comprovada de até R$6.500,00
- O indivíduo não pode ter imóvel no nome
- Para receber o subsídio tem que ser aquisição do primeiro imóvel
- Estar em dia com obrigações legais
- Não estar com o nome inscrito no SPC e SERASA ou protestado em cartório
- Ser maior de 18 anos
- ter 3 ou mais anos trabalhando no regime do FGTS (carteira assinada)
- Caso seja casado(a) considerar a renda bruta a do casal


O que é e qual a vantagem de o Governo oferecer o Programa Minha Casa Minha Vida?

O programa MCMV é uma iniciativa do Governo Federal para suprir a necessidade de moradias para famílias com renda mais baixa, desta forma oferece condições facilitadas e atrativas para que este público seja impulcionado a adquirir seu primeiro imóvel. As taxas de juros são mais baixas e com o subsídio o valor pago pelo imóvel acaba por ser mais atrativo.
Por exmplo: uma casa nova que custa R$100.000,00 poderá ser arrematada pelo valor real de R$82.040,00 e com um juro de 4,5%a.a. se a pessoa se enquadrar no programa atual do MCMV.

O benefício que o Governo Federal obtém com isso é a diminuição no défcit por moradias no Brasil trasendo uma melhora no desenvolvimento dos índices no País além de incentivar a edificação de novos empreendimento, gerando mais emprego para as pessoas.


Como obter os benefícios do Minha Casa Minha Vida?

Muitos imóveis exposto em nossos sites www.mazinimoveis.com.br e www.mazinimobi.com.br se enquadram no programa, e normalmente estão com o slogam "Financiamento MCMV". Esses imóveis podem ser adquiridos direto com a imobiliária e o financiamento será encaminhado ao agente financeiro segundo critérios e regras do programa.
Em Esteio você pode realizar a simulação em nosso escritório MAZIN CORRETORES DE IMÓVEIS na Avenida Presidente Vargas, nº 2560, no Centro.

 
 
Fonte: Fonte: Site da CEF e Governo Federal / Autor: Ricardo Mazin
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